Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Úmyslovice, Nymburk

Zdroj: iDNES Reality · č. 677dc0a631f8a65f75034bf4 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
80 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 250 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 000 000 Kč

Orientační splátka~26 540 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 638 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 250 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 250 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V rámci developerského projektu Bidli v Úmyslovicích, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 111,5m² (bytová jednotka 85,5 m² + půdní prostor 26 m²), s předzahrádkou cca 488m², v malebné obci Úmyslovice nedaleko od Nymburka.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 80 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 lety
Upraveno: před 3 hodinami

Trh v Česku

Cena za m² je o 21 % pod mediánem v Česku (98 284 Kč/m²; srovnání s 22 991 nabídkami).

64 927 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 616 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 284 Kč/m²
Medián ceny: 6 050 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +13036 nových · −2868 stažených

Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Novostavba

6 762 500 Kč

84 531 Kč/m²