- 3+kk
- 101 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 260 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 117 m²
Komunardů, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 674ebb338d19a823a1072ff7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 117 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena28 565 363 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 713 073 Kč
Hypotéka (80 %)22 852 290 Kč
Orientační splátka~121 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 674 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 28 565 363 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 28 565 363 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Třípokojový byt v šestém nadzemním podlaží v projektu Linea Pura. Orientace jižní a severní s čistě jižní přestřešenou terasou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 117 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 lety
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Komunardů, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (188 200 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
154 412 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 188 200 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~52 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 96 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 109 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.