- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 100 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Benkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 651be6603c0ee48cbc0046a8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena12 480 160 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 496 032 Kč
Hypotéka (80 %)9 984 128 Kč
Orientační splátka~52 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 100 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 480 160 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 480 160 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Stavba Zahájena . Nový developerský projekt na Chodově v ulici Benkova. Komorní projekt dvou bytových domů ve vilové čtvrti pražského Chodova s nebývale dobrou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti a v těsné blízkosti Chodovské tvrze a rozsáhlého parku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 lety
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Benkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Chodov (128 209 Kč/m²; srovnání s 89 nabídkami podobné dispozice).
122 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 912 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 209 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 100 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 203 dní
- 3+1
- 65 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.