- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 25 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac6418bf26bdb10fb085d7f · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 25 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)960 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 840 000 Kč
Orientační splátka~20 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Elegantní 1+kk s krásným výhledem na Vyšehrad nabízí komfortní městské bydlení s důrazem na praktičnost a moderní design. Dominantou domu jsou reprezentativní vstupní prostory, které příjemně podtrhují celkový charakter nemovitosti.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Podolí (174 603 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
162 945 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 603 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 1+kk
- 19 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.