- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Šimůnkova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac74c0b2e1ac39270088ac8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení byt 2+kk o ploše 46,7 m², družstevní vlastnictví, situovaný v přízemí zatepleného panelového domu. Byt prošel historicky kompletní rekonstrukcí: nové podlahy, dveře, zárubně, kuchyňská linka, koupelna a toaleta, aktuálně je v dobrém stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 hodinami
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Šimůnkova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (148 947 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
127 984 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 395 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 947 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 206 dní
- 2+kk
- 35 m²
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.