Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Vojanova, Ústí nad Labem

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac757ad38fda37c1d05bf5b · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
48 m²

Náklady a hypotéka

Cena2 050 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)410 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 640 000 Kč

Orientační splátka~8 700 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 050 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 050 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Zprostředkujeme Vám prodej družstevního bytu 2+kk s možností převodu do osobního vlastnictví v žádané lokalitě v Krásném Březně v ulici Vojanova o velikosti 48,3 m². Byt se nachází ve prvním nadzemním patře panelového domu. Okna jsou plastová, na podlahách je PVC.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 48 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Okolí

Vojanova, Ústí nad Labem

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Krásné Březno

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Krásné Březno (42 708 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

41 510 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)42 931 Kč/m²

Medián Kč/m²: 42 708 Kč/m²
Medián ceny: 2 050 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +8 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 33 421 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~9 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 84 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ústí nad Labem →

Podobné nemovitosti

2 050 000 Kč

42 708 Kč/m²