Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 77 m²

Františka Hajdy, Ostrava-město

Zdroj: Sreality · č. 3028160588 · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
77 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč

Orientační splátka~23 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 490 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s výměrou 79 m2 v Ostravě Hrabůvce na ulici Fr. Hajdy, situovaný v 7. NP panelového domu. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a při jeho úpravě byl kladen důraz na moderní vzhled, praktické řešení a využití prostoru.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 77 m²
Podlaží: 8. patro z 13
Typ: Byt
Rok výstavby: 2025
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 14 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Františka Hajdy, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hrabůvka

Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Hrabůvka (59 375 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).

54 715 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)68 752 Kč/m²

Medián Kč/m²: 59 375 Kč/m²
Medián ceny: 3 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +17 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 53 750 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Hrabůvka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

5 490 000 Kč

71 299 Kč/m²