- 2+kk
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 148 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Staropramenná, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac781bf5c7796191403712b · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 521 750 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 104 350 Kč
Hypotéka (80 %)8 417 400 Kč
Orientační splátka~44 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 28 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 521 750 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 521 750 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 521 750 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Moderní a kompletně vybavený byt 2+kk s mimořádně velkorysou 30,3 m² terasou orientovanou na jih v Rezidenci Staropramenná přináší komfortní bydlení v klidném prostředí, a přitom v centru Smíchova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Staropramenná, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (202 586 Kč/m²; srovnání s 103 nabídkami podobné dispozice).
171 788 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 202 586 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 136 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 137 dní
- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.