- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 58 m²
Lidická, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac799d91c815b6f83011800 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 280 000 Kč
Orientační splátka~33 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 850 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 2+1, 58 m² , v lokalitě Praha Smíchov- Anděl. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Cihlový dům je vybaven výtahem a aktuálně prochází postupnou rekonstrukcí. Obytné místnosti jsou orientované na jih.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Lidická, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 272 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
171 342 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 275 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 272 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 383 859 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +53 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 092 Kč/m² (44 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 109 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 242 dní
- 2+1
- 60 m²
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 2+1
- 64 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 30 dní
- 2+1
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.