- 2+1
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Horňátecká, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac5e3a96d79cfd6d106fbf5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 830 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 320 000 Kč
Orientační splátka~38 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 9 150 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 9 150 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 150 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný a velmi příjemný družstevní byt 3+kk o výměře 78 m² v ulici Horňátecká v pražských Kobylisích. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozičního uspořádání, nové povrchy včetně podlah, kompletní elektro, vytápění a trubní rozvody.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Horňátecká, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (132 687 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
124 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 158 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 3+kk
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.