Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 55 m²

Černá cesta, Olomouc

Zdroj: Sreality · č. 3718545484 · ověřeno 4. 11. 2026

2+1
55 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 540 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 108 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 432 000 Kč

Orientační splátka~23 520 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 147 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 5 540 000 Kč.

Od první zaznamenané ceny 5 590 000 Kč snížena na 5 540 000 Kč (−0,9 %).

Inzerováno na Sreality za 5 590 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní a útulné bydlení v Olomouci, kam se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme vám ke koupi krásný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Klášterní Hradisko.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 20 hodinami

Okolí

Černá cesta, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Olomouc

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (96 132 Kč/m²; srovnání s 110 nabídkami podobné dispozice).

87 990 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 284 Kč/m²

Medián Kč/m²: 96 132 Kč/m²
Medián ceny: 5 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +12 nových · −22 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 217 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

5 540 000 Kč

100 727 Kč/m²