- 5+
- 171 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 104 m²
Eduarda Hamburgera, Olomouc
Zdroj: Sreality · č. 956952652 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 104 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 000 000 Kč
Orientační splátka~84 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 145 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 24 900 000 Kč na 20 000 000 Kč (−19,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 20 000 000 Kč na 18 500 000 Kč (−7,5 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 18 500 000 Kč na 20 000 000 Kč (+8,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk s posilovnou (lze využít i jako kancelář) o CP 104 m2 s prostornou terasou o CP 127 m2, situovaný v nejvyšším 8. NP moderní novostavby. V ceně bytu je 1 garážové stání, lze dokoupit další.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 7. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Eduarda Hamburgera, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 123 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (86 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
78 512 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 642 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −33 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~1,6 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 180 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 172 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.