- 3+kk
- 119 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 280 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 98 m²
Vídeňská, Olomouc
Zdroj: Sreality · č. 630035276 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 98 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 486 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 14 450 000 Kč snížena na 13 990 000 Kč (−3,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 450 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 14 450 000 Kč na 13 990 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přicházíme s prodejem skvostu mezi nemovitostmi. Tento byt s výhledem do parku a honosným rohovým balkónem se nachází v nejlukrativnější možné části centra Olomouce a je obklopen historickou zástavbou ze všech stran. Jednotka i celý dům prošly téměř kompletní a však citlivou rekonstrukcí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 98 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Vídeňská, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 66 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (86 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
78 512 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 642 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −33 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 144 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 501 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 243 dní
- 3+1
- 127 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 598 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 194 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.