- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 29 m²
Nepelova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac7957d01d299611704ebdf · ověřeno 9. 10. 2026
- 1+kk
- 29 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 190 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 760 000 Kč
Orientační splátka~25 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 9. 2026 nezměnila: 5 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost s dispozicí 1+kk a předzahrádkou v rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou, v klidné a zelené části Prahy 9. Dominantou nemovitosti je obývací pokoj s terasou a zahradou, která nabízí příjemné posezení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 29 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Nepelova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (213 111 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
202 378 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 695 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 213 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 475 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 217 dní
- 1+kk
- 22 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.