- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Velehradská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac89ed72adf9ee72e0bab76 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 290 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 290 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+kk v 1. NP o celkové ploše 50m² s orientací do vnitrobloku v cihlovém bytovém domě. Byt je po rekonstrukci - elektřina, nové rozvody vody, odpady, sanita s špaletová okna, vlastní plynový kombinovaný kotel na ohřev vody a vytápění.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 hodinami
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Velehradská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (204 092 Kč/m²; srovnání s 87 nabídkami podobné dispozice).
180 542 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)245 318 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 259 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 140 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.