- 4+kk
- 92 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 115 m²
U Šumavy, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 3581743180 · ověřeno 9. 10. 2026
- 4+kk
- 115 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 520 000 Kč
Orientační splátka~71 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 16 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velkoryse a netradičně řešené 4+kk o výměře 103 m² v komorním domě v Praze – Dolních Měcholupech, který v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí. Zaujme už samotným vstupem, který je od obytné části oddělen vlastním schodištěm a dodává celému prostoru charakter rodinného domu.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 115 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
U Šumavy, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (133 429 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
50 853 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 783 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 490 900 Kč
- Za 7 dní
- +9 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 412 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 144 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 4+kk
- 101 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 4+kk
- 124 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.