- 3+1
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 89 m²
Pekařská, Opava
Zdroj: Sreality · č. 575475788 · ověřeno 9. 10. 2026
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč
Orientační splátka~27 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostor, vysoké stropy, soukromí a centrum města na dosah. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na ulici Pekařská v Opavě.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Pekařská, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Předměstí (67 883 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
58 490 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 031 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 883 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +32 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.