Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 55 m²

Šantrochova, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8d59d50043e1f8c031444 · ověřeno 9. 10. 2026

2+1
55 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 690 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 538 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 152 000 Kč

Orientační splátka~32 650 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 690 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 690 000 Kč9. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v 7. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového bytového domu s výtahem. Byt je určen k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 6. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1960
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 hodinami
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Šantrochova, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Břevnov

Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Břevnov (182 683 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).

166 472 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 538 Kč/m²

Medián Kč/m²: 182 683 Kč/m²
Medián ceny: 8 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +32 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 690 000 Kč

139 818 Kč/m²