Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 42 m²

V Pitkovičkách, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac9427fd60ebbecdd0219bd · ověřeno 9. 10. 2026

2+kk
42 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč

Orientační splátka~33 540 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 900 000 Kč9. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte první vlastní bydlení v Praze, nebo chytrou investici? Nabízím vám k prodeji světlý a šikovně řešený byt 2+kk o užitné ploše 42 m v novostavbě v ulici V Pitkovičkách, Praha 10 Pitkovice. Byt se nachází v 1. patře moderního třípodlažního domu s výtahem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 42 m²
Podlaží: přízemí z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

V Pitkovičkách, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Pitkovice

Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Pitkovice (168 689 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

153 654 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 585 Kč/m²

Medián Kč/m²: 168 689 Kč/m²
Medián ceny: 9 200 000 Kč
Doba v nabídce: medián 41 dní
Za 7 dní: +5 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 141 650 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 6,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 22; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 900 000 Kč

188 095 Kč/m²