- 3+1
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Přesličková, Praha - Záběhlice
Přesličková, Praha - Záběhlice
Zdroj: Bezrealitky · č. 759194 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 099 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 619 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 479 200 Kč
Orientační splátka~34 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 500 000 Kč snížena na 8 099 000 Kč (−4,7 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 500 000 Kč
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 8 300 000 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 8 299 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 8 300 000 Kč na 8 099 000 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V případě zájmu rád pošlu více fotek. Prodej přímo od majitele, bez realitky. RK nekontaktovat. Světlý, suchý, čistý a příjemný byt v 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví (splacená anuita).
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 10. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Přesličková, Praha - Záběhlice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 65 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 3+1
- 65 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 174 dní
- 3+1
- 75 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.