- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
V rohu, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1756172364 · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 – Libuš. Byt je v původním stavu, je ihned obyvatelný, zároveň je ale vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
V rohu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 029 Kč/m²; srovnání s 2 468 nabídkami podobné dispozice).
128 824 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 235 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 029 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 953 614 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +228 nových · −351 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 474 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 1 150 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 257 dní
- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 109 dní
- 3+1
- 68 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.