- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Mladoboleslavská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aca33e46cdb10ec9e01f95e · ověřeno 10. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej NOVÉHO rohového bytu 2+kk, 53,8 m² (byt o výměře 45 m² + terasa o výměře 8,80 m²) který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nové Kbely, Praha – Kbely.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Mladoboleslavská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
65 682 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 829 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 848 008 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~10,2 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.