- 1+kk
- 46 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 23 m²
Nádražní, České Budějovice
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7466ac2a99805d18051f9c · ověřeno 11. 10. 2026
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)890 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 560 000 Kč
Orientační splátka~18 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 91 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 250 000 Kč
- Cena zvýšena z 4 250 000 Kč na 4 450 000 Kč (+4,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte nemovitost, která bude generovat pravidelný příjem od prvního dne? Pak právě pro vás je určen tento moderní byt 1+kk v novostavbě z roku 2023, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Českých Budějovic a hlavního vlakového nádraží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 23 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Nádražní, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice
Cena za m² je o 71 % nad mediánem v lokalitě České Budějovice (113 389 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
99 978 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)132 774 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 113 389 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 085 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 81 429 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~7 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 202 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 1+kk
- 37 m²
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 1+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 135 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.