- 2+kk
- 51 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Arnošta Valenty, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aba6d39deffff3b65095fdf · ověřeno 11. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)690 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 760 000 Kč
Orientační splátka~14 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 46 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 3 450 000 Kč
- Cena snížena z 3 450 000 Kč na 3 250 000 Kč (−5,8 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena zvýšena z 3 250 000 Kč na 3 450 000 Kč (+6,2 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej nového bytu 2+kk o celkové ploše 55,6 m² v moderní rezidenci Garden Living. Bez nutnosti schvalování hypotéky, ihned k nastěhování.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Arnošta Valenty, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
120 850 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 957 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 873 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~9,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 138 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.