- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
NovostavbaBez provize
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Martinova, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac60f847b754262eb05263d · ověřeno 11. 10. 2026
- 3+kk
- 84 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 978 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 912 000 Kč
Orientační splátka~41 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní
Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 9 890 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 84,2 m² s vlastní zahradou 88 m² v moderním rezidenčním domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a vyhledávané části města na ulici Martinova s dobrou dostupností centra Olomouce.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Martinova, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 37 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (86 000 Kč/m²; srovnání s 156 nabídkami podobné dispozice).
78 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 740 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −39 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 104 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 81 m²
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 54 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 191 dní
- 3+kk
- 109 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.