Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 38 m²

Dolní Morava, Ústí nad Orlicí

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accae6ae381c18cfd0f7ae8 · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
38 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 078 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 312 000 Kč

Orientační splátka~22 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 24 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 5 390 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 390 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej moderního apartmánu 1+kk (38 m²) s parkováním a sklepem, Dolní Morava č. p. 73, umístěného přímo pod sjezdovkou Větrný Vrch.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 38 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 2018
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Trh v lokalitě Dolní Morava

Cena za m² je o 89 % nad mediánem v lokalitě Dolní Morava (75 218 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

68 789 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 908 Kč/m²

Medián Kč/m²: 75 218 Kč/m²
Medián ceny: 2 209 500 Kč
Doba v nabídce: medián 10 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~12 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 390 000 Kč

141 842 Kč/m²