Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 65 m²

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accbc006384f5e28e0b9eaf · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
65 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč

Orientační splátka~33 920 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 157 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Inzerováno na Sreality za 6 987 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 7 354 500 Kč30. 6. 2026
Staženo z Sreality7. 10. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč12. 10. 2026
Znovu inzerováno na Sreality12. 10. 2026
Cena zvýšena z 7 354 500 Kč na 7 990 000 Kč (+8,6 %) · Sreality12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Sreality6 987 000 Kč o 13 % méně

Popis a parametry

Nabízíme atypický, velmi prostorný byt o rozloze 65 m² s lodžií 6 m², který splňuje standardy bytové jednotky. Nachází se v 2 NP s výhledem na jezírko do vnitrobloku s orientací na západ. Tato dispozice poskytuje maximální vzdušnost a funkčnost ideální na investici či bydlení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Parkování
Sklep
Lodžie
Bezbariérový

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 65 m²
Podlaží: 1. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2025
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav (134 939 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

119 656 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 809 Kč/m²

Medián Kč/m²: 134 939 Kč/m²
Medián ceny: 5 801 091 Kč
Doba v nabídce: medián 80 dní
Za 7 dní: +2 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 90 681 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Brandýs nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Novostavba

6 987 000 Kč

107 492 Kč/m²