- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Vrchlického, Praha - Košíře
Vrchlického, Praha - Košíře
Zdroj: Bezrealitky · č. 1077276 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 7 790 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví na adrese Vrchlického 479/51, Praha 5 – Košíře. Přesná výměra je 41,72 m²; údaj 42 m² v parametrech portálu je zaokrouhlený. Byt je v dobrém stavu a nachází se ve 4. nadzemním podlaží z pěti, v cihlovém domě bez výtahu.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Vrchlického, Praha - Košíře
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Košíře (171 892 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
151 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 174 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 892 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 545 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 934 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 151 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.