- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Na Laurové, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1088622668 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 190 000 Kč snížena na 6 990 000 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 190 000 Kč
- Cena snížena z 7 190 000 Kč na 6 990 000 Kč (−2,8 %) · Bezrealitky a Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám byt 1+kk o výměře 31 m2 ve 3. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov. Celková užitná plocha bytu včetně sklepa je 35,2 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 3. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Na Laurové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (240 000 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
210 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 417 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 240 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 030 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 82 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 295 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.