Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Lipovská, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accec48aa6df0dca901446f · ověřeno 12. 10. 2026

2+kk
43 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč

Orientační splátka~33 920 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Moderní byt 2+kk s terasou, příjemným výhledem, garážovým stáním a sklepem se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2010 v oblíbeném rezidenčním projektu Zličínský dvůr. Klidné prostředí nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností na letiště, Pražský okruh i hlavní dálniční tahy.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Lipovská, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Zličín

Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Zličín (168 909 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

150 847 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 814 Kč/m²

Medián Kč/m²: 168 909 Kč/m²
Medián ceny: 8 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +9 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 150 000 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~17 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Zličín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 990 000 Kč

185 814 Kč/m²