Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 68 m²

Marxova, Hodonín

Zdroj: Sreality · č. 2714964044 · ověřeno 12. 10. 2026

3+1
68 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč

Orientační splátka~19 110 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 18 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 4 500 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prosvětlený byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře čtyřpatrového domu na ulici Marxova v obci Hodonín. Byt s celkovou plochou 78,9 m² a užitnou plochou 68,2 m² nabízí ideální zázemí pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází školy, parky, obchod a dětské hřiště.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Parkování
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1960
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Marxova, Hodonín

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hodonín

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hodonín (65 282 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).

57 661 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)73 926 Kč/m²

Medián Kč/m²: 65 282 Kč/m²
Medián ceny: 4 690 000 Kč
Doba v nabídce: medián 82 dní
Za 7 dní: +6 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 60 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Hodonín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 500 000 Kč

66 176 Kč/m²