- 3+kk
- 92 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Pobřežní, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2914193484 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 990 000 Kč snížena na 11 990 000 Kč (−7,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 12 390 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 390 000 Kč na 11 990 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám tento byt 3kk ve třetím podlaží o výměře 79m2, jen několik kroků od Karlínského náměstí, v samém srdci jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Přestože máte veškerý ruch a občanskou vybavenost Karlína doslova za dveřmi, samotný byt je velmi světlý a příjemně tichý.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Pobřežní, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Karlín (208 046 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).
166 491 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)237 380 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 208 046 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 82 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~41 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 101 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 234 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.