Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 33 m²

Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acd29e5e6815e75860ff397 · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
33 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč

Orientační splátka~25 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte investiční byt nebo chcete bydlet v novém a vlastním, potřebujete se nastěhovat co nejdřív, ale byty v rozestavěných projektech budou k dispozici až za dva roky?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Bezbariérový

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Trh v lokalitě Hostivař

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hostivař (185 153 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).

162 853 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 666 Kč/m²

Medián Kč/m²: 185 153 Kč/m²
Medián ceny: 6 045 000 Kč
Doba v nabídce: medián 75 dní
Za 7 dní: +0 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 990 000 Kč

181 515 Kč/m²