Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 39 m²

Vodárenská, Kladno

Zdroj: Sreality · č. 3398635596 · ověřeno 12. 10. 2026

2+kk
39 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 950 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč

Orientační splátka~21 020 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 19 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 4 950 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 950 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji krásný světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 39 m² v oblíbené lokalitě Kladno – U Hvězdy. Byt je ideální pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a výborným dopravním spojením do Prahy.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Vodárenská, Kladno

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kročehlavy

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Kročehlavy (116 471 Kč/m²; srovnání s 64 nabídkami podobné dispozice).

100 896 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 923 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 471 Kč/m²
Medián ceny: 5 819 500 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +11 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 86 994 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Kročehlavy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

4 950 000 Kč

126 923 Kč/m²