Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 44 m²

Nad Kajetánkou, Praha 6

Zdroj: Sreality · č. 1928532044 · ověřeno 29. 10. 2026

2+kk
44 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 358 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 432 000 Kč

Orientační splátka~28 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 24 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 6 790 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 790 000 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m, situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 6 Nad Kajetánkou, vyhledávané pro své klidné prostředí, tradiční charakter čtvrti…

číst celý inzerát na Sreality

Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před týdnem

Okolí

Nad Kajetánkou, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Břevnov

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Břevnov (174 438 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).

162 065 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 133 Kč/m²

Medián Kč/m²: 174 438 Kč/m²
Medián ceny: 8 895 000 Kč
Doba v nabídce: medián 25 dní
Za 7 dní: +6 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 790 000 Kč

154 318 Kč/m²