Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 41 m²

Holandská, Kladno

Zdroj: Sreality · č. 1452478540 · ověřeno 3. 11. 2026

2+kk
41 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)850 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 400 000 Kč

Orientační splátka~18 040 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 90 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 4 490 000 Kč snížena na 4 250 000 Kč (−5,3 %).

Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč8. 8. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč8. 10. 2026
Staženo z iDNES Reality11. 10. 2026
Staženo z Sreality12. 10. 2026
Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč13. 10. 2026
Cena snížena z 4 490 000 Kč na 4 250 000 Kč (−5,3 %) · Sreality3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 41 m² ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v Holandské ulici v oblíbené kladenské části Kročehlavy. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí příležitost pro vlastní bydlení i investici k následnému pronájmu.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 41 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Holandská, Kladno

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kročehlavy

Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Kročehlavy (116 423 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).

100 926 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)124 850 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 423 Kč/m²
Medián ceny: 5 800 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +5 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 86 994 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Kročehlavy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

4 490 000 Kč

109 512 Kč/m²