Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 129 m²

Podhorská, Jablonec nad Nisou

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acdfa7e28750ce07305929a · ověřeno 13. 10. 2026

4+kk
129 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 150 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 430 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 720 000 Kč

Orientační splátka~30 360 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 7 150 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 150 000 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 129 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu na adrese Podhorská 88/141, v části Jablonecké Paseky, Jablonec nad Nisou. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 129 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Podhorská, Jablonec nad Nisou

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Jablonec Nad Nisou

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Jablonec Nad Nisou (67 738 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).

55 426 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 710 Kč/m²

Medián Kč/m²: 67 738 Kč/m²
Medián ceny: 7 150 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +1 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 60 775 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~33 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Jablonec Nad Nisou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

7 150 000 Kč

55 426 Kč/m²