Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 176 m²

Statenice, Praha-západ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace24c53840fdcf3e0d4bdf · ověřeno 13. 10. 2026

3+kk
176 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena11 948 328 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 389 666 Kč

Hypotéka (80 %)9 558 662 Kč

Orientační splátka~50 730 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 21 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 11 948 328 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 948 328 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Novostavba bytu 3+kk o ploše 75,8m²+ terasa 9,8m² + zahrada 90,1m² ve výstavbě na dosah Prahy 6. Byt v řadovém domě o dispozici 3+kk, podlahovou plochou 75,8m², obývacím pokojem o velikosti 25,2m², koupelnou, druhou samostatnou toaletou, komorou, s parkovacím prostorem před domem a zahradou 90m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Parkování

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 176 m²
Podlaží: přízemí z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Trh v lokalitě Statenice

Cena za m² je o 37 % pod mediánem v lokalitě Statenice (107 968 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami).

67 888 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)124 818 Kč/m²

Medián Kč/m²: 107 968 Kč/m²
Medián ceny: 11 617 396 Kč
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~57 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 16 521 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

11 948 328 Kč

67 888 Kč/m²