- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 42 m²
Sibiřská, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 698486860 · ověřeno 13. 10. 2026
- 1+1
- 42 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena1 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)398 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 592 000 Kč
Orientační splátka~8 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 1 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 1 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt po rekonstrukci o velikosti 1+1, k dispozici jsou v bytě dvě lodžie, byt je o rozloze 42 m2, nachází se v prvním patře, v panelovém domě v Neštěmicích v ulici Sibiřská, nyní probíhá nové zateplení domu.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 2. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Sibiřská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (66 125 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
49 694 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)78 485 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 66 125 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 345 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 29 677 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 9,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 300 Kč/měs., hrubý výnos ~6,8 % ročně (odhad z 84 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 1+1
- 36 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+1
- 33 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+1
- 56 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 146 dní
- 1+1
- 45 m²
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.