- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 36 m²
Modenská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acdf6e9fc5f55cc8d0b2401 · ověřeno 13. 10. 2026
- 1+kk
- 36 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč
Orientační splátka~27 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 35,7 m² s balkonem 2,7 m², sklepem 3 m² a garážovým stáním. Byt se nachází ve 3. NP zděného domu s výtahem v projektu Javorová čtvrť od Central Group. Interiér nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem vybaveným sklokeramickou deskou, troubou a digestoří.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2015
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Modenská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (170 693 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
152 954 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 347 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 170 693 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 292 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.