Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 49 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace3fe588820c39fd015229 · ověřeno 13. 10. 2026

2+kk
49 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 152 768 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 430 554 Kč

Hypotéka (80 %)5 722 214 Kč

Orientační splátka~30 370 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 7 152 768 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 152 768 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji. Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 51 m², umístěný ve 4. NP. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 49 m²
Podlaží: 3. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Trh v lokalitě Královo Pole

Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Královo Pole (118 740 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

113 580 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 720 Kč/m²

Medián Kč/m²: 118 740 Kč/m²
Medián ceny: 7 406 500 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +17 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 016 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Královo Pole; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 152 768 Kč

145 975 Kč/m²