- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Vaníčkova, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace1aa8eee5c44b4501642f · ověřeno 13. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 295 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 659 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 636 000 Kč
Orientační splátka~35 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 265 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 295 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 704 130 Kč
- Cena snížena z 7 704 130 Kč na 7 170 000 Kč (−6,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 295 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 295 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 295 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 8 295 000 Kč na 7 990 500 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 53,9 m² s balkonem 3,5 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Vaníčkova, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je o 60 % nad mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (96 078 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
92 154 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 585 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 85 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 97 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 70 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 287 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.