- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 60 m²
Pod Rozhlednou, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 1802571852 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Od první zaznamenané ceny 3 390 000 Kč snížena na 2 990 000 Kč (−11,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč
- Cena snížena z 3 390 000 Kč na 2 990 000 Kč (−11,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k přímému prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m², ke kterému náleží balkon o výměře dalších 4 m² a sklepní kóje.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 4. patro z 13
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Pod Rozhlednou, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Severní Terasa
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Severní Terasa (53 934 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
50 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)56 935 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 53 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 50 425 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.