Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 57 m²

Boženy Němcové, Jablonec nad Nisou

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace9fbdcc071651660f55b6 · ověřeno 13. 10. 2026

2+1
57 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 690 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč

Orientační splátka~19 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 4 690 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 690 000 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Příjemné bydlení v bytě 2+1 s balkonem v žádané lokalitě nebo zajímavá investiční příležitost s pravidelným příjmem z pronájmu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 57 m²
Podlaží: 2. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Boženy Němcové, Jablonec nad Nisou

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mšeno nad Nisou

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Mšeno nad Nisou (82 281 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

76 981 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)91 176 Kč/m²

Medián Kč/m²: 82 281 Kč/m²
Medián ceny: 4 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +2 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 60 775 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Jablonec Nad Nisou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 690 000 Kč

82 281 Kč/m²