- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Soběslavská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 2149650508 · ověřeno 28. 10. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)859 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 439 200 Kč
Orientační splátka~18 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 144 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 690 000 Kč snížena na 4 299 000 Kč (−24,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 690 000 Kč
- Cena snížena z 5 690 000 Kč na 5 190 000 Kč (−8,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 190 000 Kč na 4 950 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 699 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 499 000 Kč
- Cena snížena z 4 499 000 Kč na 4 299 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+kk po rozsáhlé rekonstrukci ve vyšším standardu, v osobním vlastnictví, o celkové velikosti 30 m2 včetně sklepa, v lokalitě Praha 3 – Vinohrady, ul.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Soběslavská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 37 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (227 464 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
179 272 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)268 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 464 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 65 dní
- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 1+1
- 33 m²
- 1. podzemní podlaží
Bezrealitkyv nabídce 75 dní
- 1+kk
- 36 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 42 dní
- 1+kk
- 20 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.