Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 63 m²

Tererova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 33624140 · ověřeno 27. 10. 2026

3+kk
63 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 485 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 697 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 788 000 Kč

Orientační splátka~36 030 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 20 dní

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 8 485 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 485 000 Kč14. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 63 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem a je v udržovaném stavu, který umožňuje bydlení i postupnou modernizaci podle představ nového majitele.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 63 m²
Podlaží: 5. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před týdnem

Okolí

Tererova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chodov

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Chodov (127 779 Kč/m²; srovnání s 110 nabídkami podobné dispozice).

120 472 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 263 Kč/m²

Medián Kč/m²: 127 779 Kč/m²
Medián ceny: 8 600 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +10 nových · −22 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 37 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 485 000 Kč

134 683 Kč/m²