Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 30 m²

Vranovská, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf30f2a16ce2844a0deef5 · ověřeno 14. 10. 2026

1+kk
30 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)858 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 432 000 Kč

Orientační splátka~18 210 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 4 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 290 000 Kč14. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte vlastní zázemí v Brně nebo zajímavou nemovitost pro investici? Tato světlá jednotka o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví na ulici Vranovská nabízí praktické řešení pro vlastní bydlení, či možný pronájem. Jednotka o celkové užitné ploše přibližně 30 m² se nachází v 5.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 30 m²
Podlaží: 4. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2020
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 15 hodinami
Upraveno: před 14 hodinami

Okolí

Vranovská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (159 214 Kč/m²; srovnání s 306 nabídkami podobné dispozice).

143 788 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 245 Kč/m²

Medián Kč/m²: 159 214 Kč/m²
Medián ceny: 5 374 321 Kč
Doba v nabídce: medián 26 dní
Za 7 dní: +197 nových · −99 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 301 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

4 290 000 Kč

143 000 Kč/m²