- 5+
- 161 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 162 m²
Grafická, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2263945292 · ověřeno 7. 11. 2026
- 5+
- 162 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena29 399 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 879 800 Kč
Hypotéka (80 %)23 519 200 Kč
Orientační splátka~124 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 150 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 29 980 000 Kč snížena na 29 399 000 Kč (−1,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 29 980 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 29 980 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 29 980 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 29 399 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 29 399 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velkorysý mezonetový byt 5+kk o rozloze 162,61 m² nabízí komfortní a moderní bydlení v 5. a 6. patře s terasou a balkonem vybaveným elektrickými garnýžemi.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 162 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Grafická, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
163 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 607 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 86 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~65 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 164 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 94 dní
- 5+
- 180 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 5+
- 238 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 349 dní
- 5+
- 166 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 5+
- 148 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.