- 2+kk
- 42 m²
Reasv nabídce 132 dní
Foto: Reas
Bez provize
Žermanická 1984, Praha
Zermanicka, Praha
Zdroj: Reas · č. 6acf373db16707c15cd764e4 · ověřeno 14. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 640 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 728 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 912 000 Kč
Orientační splátka~36 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 690 000 Kč snížena na 8 640 000 Kč (−0,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 690 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 690 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 640 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 640 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Zermanicka, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 481 Kč/m²; srovnání s 2 916 nabídkami podobné dispozice).
145 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 274 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 481 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +285 nových · −361 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 2 338 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
Reas · BRIX reality s.r.o.v nabídce 35 dní
- 2+kk
- 42 m²
Reasv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.