- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 211 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 98 m²
U Dívčích hradů, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1883246668 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 98 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 171 550 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 834 310 Kč
Hypotéka (80 %)15 337 240 Kč
Orientační splátka~81 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 20 000 000 Kč snížena na 19 171 550 Kč (−4,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 20 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 000 000 Kč
- Cena snížena z 20 000 000 Kč na 19 171 550 Kč (−4,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Evidenční číslo / ID zakázky: DS2010 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 98 m², který se nachází v moderní rezidenci v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, v ulici U Dívčích hradů.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 98 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Dívčích hradů, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
158 194 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 334 730 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~39 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 73 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 120 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 077 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 197 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.